- स्टॉक मार्केट और रियल एस्टेट बुलबुले उछले हैं, किसी भी समय फटने की चेतावनी
- संघीय नीति से बड़े अंतर पैदा होंगे

कोरोना महामारी के बाद तेजी से रिकवरी में वैश्विक अर्थव्यवस्था और शेयर बाजार सुपरफास्ट गति से बढ़ रहे थे, लेकिन रूस-यूक्रेन युद्ध और वैश्विक महंगाई के कारण इस रिकवरी को दोहरा झटका लगा है. दुनिया की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने के लिए जब अमेरिकी फेडरल रिजर्व को एक साल में पांच गुना तक ब्याज दरों में वृद्धि करने के लिए मजबूर किया जाता है, तो शेयर बाजारों को तगड़ा झटका लगा है, लेकिन आशंका है कि आने वाले दिनों में मंदी के काले बादल और गहरे हो जाएंगे। निकट भविष्य और अधिक गंभीर दुर्घटनाओं के पूर्वानुमान। किया गया

प्रसिद्ध निवेशक और एसेट मैनेजमेंट फर्म जीएमओ के सह-संस्थापक जेरेमी ग्रांथम ने हाल के एक लेख में भविष्यवाणी की थी कि शेयर बाजार और घर की कीमतों में तेजी का बुलबुला है और यह फटने वाला है, जिसके बाद एक बड़ी मंदी आएगी। उन्होंने चेतावनी दी कि शेयर बाजार के प्रतिभागी अत्यधिक आशावादी हो गए हैं, जिससे शेयर बाजार और रियल एस्टेट क्षेत्र में बुलबुला बन गया है। ग्रांथम अपनी बात को साबित करने के लिए 'शिलर प्राइस-टू-एंग्स रेशियो' जैसे संकेतकों का हवाला देते हैं। ये संकेत वर्तमान में अपने सर्वकालिक उच्च स्तर पर हैं और 2000 के डॉट-कॉम बबल के दौरान देखे गए स्तरों को भी पार कर चुके हैं।

उन्होंने औसत घर की कीमत से आय अनुपात का भी हवाला दिया, जो कि हर समय उच्च है, यह दर्शाता है कि घरों का मूल्य लोगों की आय से कहीं अधिक है।

ग्रांथम का कहना है कि फेडरल रिजर्व ने लंबे समय से कम ब्याज दर नीति अपनाई है। इससे उधार लेना बहुत सस्ता हो गया, जिसने संपत्ति की कीमतों को बढ़ाकर बुलबुले बनाने में योगदान दिया। उनका मानना ​​है कि यह नीति टिकाऊ नहीं है और अंततः शेयर बाजार और रियल एस्टेट क्षेत्र में एक बड़ी दुर्घटना का कारण बनेगी।

ग्रांथम ने भविष्यवाणी की कि बाजार अगले या दो सबसे खराब साल में 50% तक गिर सकता है, जिससे एक बड़ी मंदी आ सकती है। उन्होंने यह भी चेतावनी दी कि यह मंदी पिछले वाले से अलग होगी क्योंकि पिछली मंदी व्यापार चक्रों द्वारा संचालित थी। जबकि इस बार यह शेयर बाजार के फूटने और रियल एस्टेट के बुलबुले से आएगा।

उन्होंने कहा कि सबसे खराब स्थिति में एसएंडपी 500 इंडेक्स 2000 के स्तर तक गिर सकता है। दूसरी ओर, यदि अमेरिका भाग्यशाली रहा, तो यह 3000 के आसपास समाप्त हो सकता है, जो वर्तमान स्तरों से लगभग 24% नीचे का प्रतिनिधित्व करता है।